Amsterdam Wrocław

lukkoss

Aaa... to pewnie postawił zarządca drogi? Hmmm... dlaczego?

Zarządca nieruchomości

zarządca drogi nie posiada uprawnień do dysponowania ustanowioną służebnością

Lukasz

lukkoss

Lukasz

[quote="lukkoss"]

Lukasz

lukkoss

Przypominam o spotkaniu mieszkańców AMSTERDAMU.

Spotkajmy się dzisiaj tj. 02.01.2017 r. o godz. 18 przed klatką D i zdecydujemy czy idziemy na Dmowskiego 15 (pub zaproponowany przez Łukasza) czy załatwimy wszystko na miejscu.

Żeby zmobilizować mieszkańców do walki o swoje powiem, że na przybyłych mieszkańców czeka poczęstunek. Wink

tomes

Postaram się być, ale nie jest motywacją dla mnie poczęstunek, a wyrażenie podziękowania i podziwu dla zaangażowania kolegi Lukasza w wyjaśnienie tych wszystkich spraw.

lukkoss

Tak na prawdę to wszyscy powinniśmy być zaangażowani w wyjaśnienie tych spraw. Nie tylko Łukasz...

Lukasz

albo dwa Łukasze:P

Zapraszam wszystkich, Serdecznie, bo przyjdzie nam ze sobą mieszkać czas krótszy lub dłuższy. A warto pogadać, żeby ustalić jakieś rzeczy na początku, zwłaszcza jeśli rzeczywistość nieco skrzypi:P

Lukasz

A teraz wersja skrótowa (z podsumowaniem) tego co powyżej było wysyłane na przestrzeni paru tygodni do Pani Kamili.

Witam Pani Kamilo,

pozwolę sobie na małe podsumowanie tego co do tej pory (po prau tygodniach) monitowania z mojej strony zostało zrobione (przynajmniej taką informację Pani przekazała) a do jakiego celu dążę:

Bazując na informacji, którą Pani uprzednio podała: 'zostało wystosowane pismo do Właściciela korzystającego ze służebności o prawidłowe oznaczenie przedmiotowych miejsc postojowych zgodnie z załącznikiem do aktu ustanawiającego służebność gruntową'.

Jeszcze raz poproszę o kopię tego pisma i poproszę o kopię wszystkich pism, które dotyczą tej sprawy.

Usytuowanie zabezpieczenia miejsc postojowych na terenie objętym służebnością drogową, zostało ustalone przez strony będące w dniu dokonywania tych uzgodnień Właścicielami działki 2/12. Na tę okoliczność została sporządzone stosowne porozumienie, na mocy którego strona będąca umocowaną, prace te wykonała....'

'...Montaż zabezpieczenia został wykonany zgodnie z posiadanym umocowaniem w tym zakresie, co zostało już wskazane w powyżej. Jako zarządca działki drogowej, w ramach wiążącej nas umowy, nie posiadamy umocowania do reprezentacji współwłaścicieli nieruchomości pod drogę do występowania w ich imieniu na drogę postępowania sądowego.

Tu także ponownie poproszę o kopię tego porozumienia podkreślając, że zabezpieczenie dokonane w tym wymiarze w jakim istnieje w tej chwili było zabezpieczeniem sankcjonującym bezprawne poszerzenie przysługującej Właścicielowi działki 2/13 służebnosci na działce 2/12.

Jak wspomniała Pani poprzednio, wykonawcą robót zabezpieczających służebność była firma AquaSerwis, będąca jednocześnie Zarządcą drogi, dziwi niefrasobliwość sprawdzenia, czy zabezpieczenie jest wykonywane na właściwie oznaczonej służebności i chyba różnica pomiędzy wielkościami 4 a 11 miejsc parkingowych jest zwłaszcza jeśli jedne są pionie a drugie w poziomie jest łatwa do zauważenia?

Ja nie wymagam, żeby Państwo występowali na drogę sądową przeciwko Właścicielowi działki 2/12, tylko żeby przywrócili Państwo służebość tych Państwa do stanu zgodnego z KW, skoro to Wy wykonaliscie prace zabezpieczające i wyznaczające miejsca parkingowe.

Ponieważ (z niezrozumiałych dla mnie powodów), ewidentne powiększenie tej służebności jest ignorowane, kwestionowane lub rozmiar tego powiększenia jest pomniejszany (co wskazuje wyłącznie na ochronę interesu Właściciela działki 2/12), proszę o ustanowienie komisji wystawionej przez Zarządce Drogi w celu dokonania pomiarów różnic pomiędzy areałem przydzielonym w KW a terenem jaki użytkowany jest na wyłączność przez Właściciela działki 2/13 faktycznie, żeby uciąć wszelkie spekulacje w tym temacie.

Żeby ułatwić Państwi ustalenie cel mego postępowania. Nie chodzi tu o złośliwość w stosunku do Właściciela działki 2/13 ale o wyrównanie praw i sposobu bycia traktowanym między współwłaścicielami nieruchomości,co w tej chwili wydaje się nie być zachowane. Jest zrozumiałym, że przed powstaniem Wspólnoty Dmowskiego 17 c-i, właściciele samoistni mogli dokonywać dowolnych zmian na posiadanych przez siebie nieruchomościach, jednak od powstania współwłasności, wszyscy współwłaściciele winni być traktowanie jednakowo... a nie są.

Po raz ostatni zwracam się o przywrócenie służebności oznaczonej na działce 2/12 do właściwego kształtu.
Proszę też o deinstalację materiałów marketingowych Dewelopera (tablica przy wjeżdzie na działkę, proporzec na latarni) znajdujacych się na działce 2/12, chyba że jest tu kolejne porozumienie, które do tej pory nie zostało ujawnione.

Już wcześniej proponowałem Pani przekazanie Właścicielowi działki 2/13 propozycji dzierżawy, najmu dodatkowej powierzchni, którą zajmuje bezprawnie i ustaleniu stawki zwyczajowo przyjętej w tej okolicy za miejsca parkingowe na terenie otwartym za te dodatkowe 7 miejsc parkingowych. Oraz dodatkowej opłaty za powierzchnię reklamową usytuowaną n aterenie działki 2/12. Środki z obu źródeł mołyby zostać przeznaczone na potrzeby WM Dmowskiego 17 c-i w na fundusz specjalny, zktórego można by było zreazlizować proste prace typu instalacja pojemników na śmieic przy wejściu do klatek schodowych, bez konieczności czekania na zgromadzenie się środków z funduszu remontowego, który nawet nie został uchwalony.

Pozdrawiam,
Łukasz Krzepkowski

lukkoss

No więc...

Dziękuję wszystkim za tak liczne przybycie na spotkanie mieszkańców Amsterdamu ...

Dziękuję Brambor za poczęstunek... MrMagiczny również... Wink

Mam nadzieję, że spotkanie zaowocuje kolejnymi, już zmasowanymi krokami podjętymi w stosunku do zarządcy i dewelopera.

Łukasz, zgodnie z rozmową, czekam na Twój krok... też coś przygotuję i dalej będziemy działać. Wink

Lukasz

Tu będzie takie szybkie ale jakże koniecznie podziękowanie dla tych, którzy przyszli na spotkanie:P

Nie było ofiar śmiertelnych, więc uważam spotkanie za całkiem udane:P
Następnym razem inna wytypowana Ofiara zajmie się oporządzeniem jeszcze większej grupy w napoje i jadło (dzięki Brambor:P)

Dla przypomnienia: szukamy także na własną rękę firm ochroniarskich, przez własne dojścia, które byłyby w stanie zaoferowac stawki konkurencyjne w stosunku do przedstawionych... w nawiązaniu do tego co napisał combat...
prosiłbym też osoby, które mają 'dojście' do innych Wspólnot o pozyskanie informacji o stawkach za użyczanie powierzchni na cele reklamowe- banery itp. co pozwoli nam oszacować jaka powinna być właściwa skladka jakiej możemy żadać od Dewelopera za korzystanie z powierzchni reklamowych.

Lukasz