Amsterdam Wrocław

Lukasz

Witam,

proponuję zacząć rozpatrywanie robocze tematów przed spotkaniem Wspólnoty Mieszkaniowej (z tego co kojarzę to tego typu spotkanie powinniśmy mieć do końca roku)

fajnie by było przewałkować parę tematów i mieć przygotowane opcje na spotkanie Wspólnoty.

Rzucę przykładowymi tematami, które siedzą mi na końcu języka:

1. fundusz remontowy

2. dodatkowe stojaki na rowery

3. wydzielenie miejsc parkingowych i ciągu pieszego na drodze dojazdowej do budynku Rolling Eyes

combat

ad. 3, na drodze dojazdowej jedyne miejsca parkingowe przynależą do InterSystem i nie powinno tam być żadnych więcej miejsc blokujących przejazd

lukkoss

Witam,
Ja bym się skupił również nad śmietniczkami przy wejściach do klatek. Nie wiem jak Wam, ale mi tego właśnie brakuje, idąc z dzieckiem i chcąc wyrzucić papierek po np. cukierku. Ale dobrze, że śmietniczki są chociaż na placu zabaw.

Zarządca nieruchomości

Zebranie sprawozdawcze wspólnoty zgodnie z ustawą o własności lokali, odbędzie się w I kwartale 2017 r. O terminie, miejscu i porządku obrad zostanie Państwo poinformowani na piśmie z zachowaniem co najmniej 7 dniowego wyprzedzenia.
Państwo jako Współwłaściciele podejmujecie decyzje w formie uchwał. Dlatego też wskazanym byłoby, aby wszelkie wnioski dotyczące planowanych realizacji zostały przekazane nam przed planowanym zebraniem. Pozwoli to na uzyskanie danych niezbędnych do wykonywania planowanych prac oraz przygotowanie od projektów uchwał.

Oliwkowa

Kosze na śmieci jak najbardziej popieram Smile

A do tematów sama dodałabym markizy tudzież inne ujednolicone zadaszenie balkonów na 8 piętrze, moim zdaniem niezbędne Smile

Myślę tu przyszłościowo, żebyśmy nie mieli kiedyś od strony ulicy barwnej mieszaniny różnych gustów i styli Smile

Lukasz

Tematy już mamy Cool

trzeba teraz, gdzieś się ulokować i przegadać ewentualne propozycje i rozwiązania Razz

kto ma największy metraż i zaprasza? Twisted Evil

chyba, że spotkanie w najbliższej restauracji na dobrej kawie... ups... najbliższa to McDonald's Wink

-temat 3. poruszałem już z Panią Kamilą... i chyba nic tu się nie ruszy aż do czasu jak postanowimy wspólnie, że chcemy znaków, progów, barierek, co uniemożliwiałoby samochodom parkowanie wzdłuż drogi jak i na chodniku...
- markizy też można przegryźć - temat się pewnie przyda w przyszłym sezonie
-śmietniki - tak, jak najbardziej niezbędne
- a na pewno fundusz remontowy trzeba ustanowić i mieć z czego finansować pomysły, które nam przyjdą do głowy:P

lukkoss

Ja z Naszą Panią Administrator - Panią Kamilą, też już wiele spraw przedyskutowałem. Od śmietników po huśtawkę dla małych dzieci na placu zabaw. Też chciałem zaproponować spotkanie mieszkańców, aby móc ustalić między nami z czym dokładnie chcemy wystąpić na spotkaniu Wspólnoty. Ja jestem za jakimś neutralnym miejscem na spotkanie. Kiedy i gdzie to już do ustalenia.

Lukasz

Witam,

chciałbym rozpocząć dyskusję dotyczącej naszej drogi dojazdowej.

W chwili obecnej mamy do czynienia z drogą wewnętrzną, gdzie sytuacja regulowana jest stosunkami cywilno-prawnymi. Czyli do czasu aż ktoś spowoduje wypadek jest to praktycznie 'wolna amerykanka' - przepisy kodeksu drogowego nie mają praktycznie zastosowania.
Według mnie i tu chciałbym poznać Wasze zdanie, na tym odcinku powinna zostać ustanowiona STREFA ZAMKIESZKANIA, gdzie pieszy byłby uprzywilejowany, a parkowanie samochodów ograniczone jest tylko do ściśle wyznaczonych do tego miejsc. Możliwa by była także interwencja SM i Policji w celu korygowania niewłaściwych postaw:P

Domyślam się, że nie wszyscy mają wykupione miejsca postojowe i dlatego temat jest kontrowersyjny. Jednakże sytuacja z jaką mamy dzisiaj do czynienia powoduje, że piesi nie mają chodnika, samochody parkują gdzie chcą, także w 'świetle jezdni' i na wyjeździe blokując drożność i widoczność. Zasadniczo chodzi o poprawę bezpieczeństwa:P

Ponieważ ustanowienie Strefy Zamieszkania przekracza mozliwosci zwykłego zarządu nasz Zarządca nie jest w stanie samoczynnie tego wprowadzić. Żeby można było wystąpić o ustanowienie tego typu statusu musimy jako Wspólnota Mieszkaniowa podjąć uchwałę, która dawałaby podstawę prawną. (prośba - może Pani Kamila umieści w sekcji Administratora regulacje dotyczące podejmowania uchwał? sposoby podejmowania ile osób musi brać udział, żeby uchwała była ważna itp)

Jak wspomniałem, temat sporny i trzeba go wczesniej ruszyć. Bo święta, bo wyjazdy...
Mój pomysł to Strefa Zamieszkania... ale może większośc opowie się za pozostawieniem stanu obecnego z wydzieleniem i zabezpieczeniem ciągu pieszego w sposób fizyczny (barierki, itp)

Po przydługim wywodzie,
zapraszam do dyskusji.

Łukasz Krzepkowski

lukkoss

Lukasz... chodzi Ci o wyznaczenie Strefy Zamieszkania już od skrętu do Amsterdamu przy ABW czy za szlabanem?
Sytuacja od ABW do szlabanu nas raczej nie dotyczy bo wydaje mi się że nie jest pod zarządem naszej Wspólnoty. Ale skoro Inter System wydzielił sobie miejsca dla siebie to gdzie przyjezdni mają teraz parkować?
Jeżeli chodzi o sytuację za szlabanem, to przecież jest wyznaczony ciąg pieszy poprzez lekkie podniesienie krawężnika i nie widzę tu potrzeby zastosowywania barierek czy czegokolwiek odgradzającego ciąg pieszy od jezdnego. Prędkość samochodów przy budynku jest i tak mała więc wydaje mi się że jest bezpiecznie. Za postawienie barierek zapłacimy my wszyscy więc wydaje mi się że to jest zbędny wydatek.
Parkując samochody wzdłuż drogi (tak, ja tak parkuję) nie stwarza to większego zagrożenia. Śmieciarki się mieszczą bez problemu, nie mówiąc już o osobówkach.
Reasumując powyższe, wg mnie ustawianie Strefy Zamieszkania za szlabanem nie ma większego sensu. Smile

Łukasz Kossakowski

lukkoss

a co do przyjazdu Policji czy SM, uwierz mi, że to tak nie działa... w razie zgłoszenia będą się miedzy sobą przepychać kto ma przyjechać, a Ty będziesz tracił czas na telefony... przerabiałem to już niejednokrotnie... bez skutku...

Lukasz

to się jeszcze nie naciąłeś na samochody zaparkowane wzdłuż znaku zakazu parkowania wzdłuż siatki oprócz tych, które cały chodnik zajmują...

(chodzi o kawałek przed szlabanem wzdłuż budynku ABW)

pytanie podchwytliwe nr 1. Gdzie się ma podziać pieszy jak mu samochody chodnik zajmują? Pytanie podchwytliwe nr 2. A jakby chciał pójść z kimś pod rękę? pytanie podchwytliwe nr 3. A jak ma w wózku dziecko? to skakać ma sobie między samochody na chodniku zaparkowane? właściwie trudno tu już o chodniku mówić...

Koszt słupków akurat nie byłyby wielkie - na pewno nie większe niż koszt instalacji śmietników pod klatkami, o których gdzieś już była mowa:P

Ps. Wiedziałem, ze wypuszczę demony tym tematem:P

Oliwkowa

Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia - sama uprawiałam wcześniej partyzantkę, a teraz bezdusznie słupków bym nastawiała Smile

Chętnie zasponsoruję [link widoczny dla zalogowanych] w kolorze firmowym, pod warunkiem że dołożą tabliczkę z imieniem dawcy Wink

lukkoss

hehehe... demony?? jakie demony... tak jak sam powiedziałeś... dyskusja...
Łukasz... nie zamierzam się sprzeczać... jak najbardziej jestem po Twojej stronie jeżeli chodzi o Amsterdam... ale...
podchwytliwa odpowiedź do ad.1. ja idę środkiem jezdni...
podchwytliwa odpowiedź do ad.2. zawsze możesz iść środkiem tak jak ja... Wink

podchwytliwa odpowiedź do ad.3. ja mam w wózku dziecko... i nie miałem problemu idąc środkiem jezdni...
nie wiem czy koszt słupków nie byłby większy niż śmietniczki zaproponowane przeze mnie... ale to na razie takie nasze gdybanie... bo ani ja... ani pewnie Ty, nie mamy tego policzonego...
tak jak wcześniej powiedziałem, trzeba by było wcześniej sprawdzić, czy jest wogóle możliwość cokolwiek tam robienia... w sensie że za szlabanem... czy to podlega pod jurysdykcję Naszej Wspólnoty...

Lukasz

no jak to nie podlega? jak właśnie podlega:P Twisted Evil

czuj się współwłaścicielem pełną gębą Shocked

i w związku z garbem współwłasnosci, tylko poprzez uchwałę Wspólnotową coś da się zrobić Wink

Oliwkowa... ja już widzę te słupki... wszędzie... Evil or Very Mad

Trzeba rozkręcić temat, bo w 3 osoby chyba się nei uda tego przepchnąć Rolling Eyes

tomes

Chciałbym zauważyć, że droga dojazdowa i miejsca parkingowe przy niej to działka 2/12 której jesteśmy współwłaścicielami zgodnie z aktami notarialnymi. Nie rozumiem więc dlaczego Inter-System postawił słupki ograniczające parkowanie tylko dla osób uprawnionych. Może mi to ktoś wyjaśnić?
Ja osobiście jestem przeciwnikiem parkowania na chodniku przy murze ABW i jestem za zrobieniem wszystkiego aby ograniczyć tam parkowanie. Ale jeżeli większość nie podzieli mojego zdania to zrozumiem.
Gdyby miejsca parkingowe które zagarnął Inter-System były ogólnie dostępne to osoby które parkują popołudniu na chodniku przy murze ABW (bo np. nie mają miejsc w garażu, a także goście) mieli by gdzie parkować i nie było by problemu z parkowaniem na chodniku.
Może pani Administrator wyjaśni jaka jest sytuacja prawna miejsc parkingowych przy Inter-Systemie.