Amsterdam Wrocław

mrmagiczny

Jakie jest Wasze zdanie odnośnie umieszczenia przekaźnika na naszym dachu w związku z dzisiejszą wiadomością od zarządcy?

Treść maila;
Otrzymaliśmy zapytanie ze strony Przedstawiciela firmy Polkomtel S.A. z propozycją odpłatnego umieszczenia na dachu Państwa nieruchomości przy ul. Dmowskiego 17 C-I, instalacji stacji bazowej telefonii komórkowej. Zakres inwestycji obejmowałby budowę konstrukcji wsporczych pod anteny oraz posadowienie urządzeń teletechnicznych sterujących pracą stacji. Stacja byłaby podłączona do sieci elektroenergetycznej na podstawie odrębnych warunków o przyłączenie.
Inwestor (Polkomtel S.A.) zainteresowany jest podpisaniem umowy najmu na okres 10 lat. Proponowana stawka za najem wynosi 2.000,00 zł miesięcznie. (co daje kwotę 24.000,00 zł rocznie, 240.000,00 zł za cały okres trwania umowy najmu). Po uzyskaniu wstępnej zgody z Państwa strony, projektant z uprawnieniami w spec. konstrukcyjno-budowlanej przeprowadziłby inwentaryzację i wykonałby wstępny projekt stacji bazowej, który stanowiłby załącznik formalnego wystąpienia o najem części dachu ( w celu podjęcia stosownej uchwały z Państwa strony). Wszelkie czynności formalno-projektowe byłyby prowadzone zgodnie z literą obowiązującego prawa i na koszt inwestora (Polkomtel S.A.).

Oczywiście zgoda może być udzielona jedynie po podjęciu przez Państwa stosownej uchwały, lecz z uwagi na fakt, iż konieczne jest poczynienie stosownych uzgodnień w tym projektu (dokumentacja stałaby się załącznikiem do przedmiotowej uchwały), koniecznym jest poznanie Państwa stanowiska w tej sprawie, co będzie podstawą do wyrażenia wstępnego zainteresowania ofertą.

Zapytujemy zatem, czy jesteście Państwa zainteresowani powyższą propozycją ?

Z uwagi na fakt, iż wnioskodawcy zależy na czasie, prosimy Państwa o przemyślenie powyższej propozycji i przesłanie zwrotne swojego stanowiska w tej kwestii do dnia 27.09.2017 r.
Wstępne zainteresowanie z Państwa strony zobowiąże Inwestora do przygotowania całości dokumentacji (poniesie z tego tytułu już koszty) a z Państwa strony jest zapewnieniem, iż Państwo jako współwłaściciele podejmą stosowną uchwałę w możliwie jak najszybszym terminie.

Z naszej strony dokonamy wszelkich starań, aby zabezpieczyć Państwa interes zarówno pod względem formalnym i finansowym, oraz przede wszystkim technicznym (tj. zgoda Gwaranta na wykonanie prac, sprawdzenie wydanych pozwoleń, przeniesienie kosztów utrzymania i konserwacji infrastruktury na Inwestora, zapewnienie możliwości technicznych nieruchomości pod względem montażu stacji i bezpieczeństwa jej użytkowania.)

Oczywiście uzyskane z tego tytułu przychody mogą Państwo przeznaczyć m.in. na realizację prac modernizacyjnych na obiekcie, remontowych lub też na zmniejszenie kosztów bieżącego utrzymania nieruchomości wspólnej (niższe opłaty miesięczne). Cel zostanie określony w przygotowanej uchwale.

janek

Zadałem parę pytań technicznych. Zobaczymy jaka będzie odpowiedz. Jesli, którekolwiek urządzenie pracuje w paśmie 2.4 lub 5 GHz to nie powinniśmy się zgadzać (zakłóci Wi-Fi).

Jak dostanę odpowiedzi na pytania to będę się jeszcze konsultował że znajomymi, którzy pracują w tym obszarze.

maugosiam

Ja odpisałam wyraźnie, że jako mieszkanka ostatniego piętra absolutnie się na to nie zgadzam. Pieniądze są śmieszne a ryzyko, że ktoś okradnie mi mieszkanie, ponieważ zostawię sobie otwarty balkon niezerowe. DO tego dochodzi nasze zdrowie i kondycja naszego dachu.

SophieMock

Czekamy zatem na więcej informacji od Janka Smile

chociaż jeśli mamy odpowiadać w trybie pilnym - to nie sądzę, żeby nasza responsywnośc była zbyt szybka Razz

janek

Pani Kamila powiedziała, że nie wie, ale dopyta wnioskodawcę.

oto o co zapytałem

Oliwkowa

Oddzialywanie "tych okropnych fal" jest najmniejsze bezposrednio pod stacja bazowa, wiec najgorzej dla nas bedzie jesli zgodzi sie na to wspolnota w jednym z budynkow obok - jesli stacja stanie u nich to zgarna pieniadze a my zgarniemy fale. Na bank inni na wyspie dostali to samo zapytanie, wiec kto pierwszy ten lepszy.

@maugosiam a teraz ryzyko ze ktos okradnie Ci mieszkanie jest mniejsze? Przeciez ochrona bedzie wiedziala o kazdej wizycie Polkomtelu na dachu.

Lukasz

naszej Wspólnocie i tak zajmie 3 lata zbieranie podpisów pod uhcwąłą... więc jest i czas na zadawanie pytań jak i na ewentualną zmiane technologii w międzyczasie:P
Na pewno Atal po drugiej stronie Odry dostanie propozycje ustawienia wszystkich możliwych anten:P

krzysztof.czech

Pracuje dla Nokii która takie urządzenia produkuje. Generalnie jest tak jak piszę Oliwkowa: gorzej będzie jak takie urządzenie zamontuje sąsiad a nie my, bo promieniowanie w dół jest o wiele mniejsze niż na boki.

Ja jestem na tak bo nie uciekniemy przed tym. Jak nie u nas to zamontują 200 metrów dalej i wyjdzie na to samo.

lukkoss

W każdym zamieszczonym wyżej poście jest prawda...
ryzyko okradzenia mieszkania jest takie samo czy to ze stacją na dachu czy bez (zważywszy, że gro mieszkańców podaje kody do drzwi kurierom czy też pizzomenom)...
w odpowiedzi od Pani Kamili (mailowej) wynika, że w żadnej częstotliwości (2,4 i 5,0 GHz) stacja działać nie będzie...
czy szkodliwe? nie sądzę, każdy z nas na co dzień jest narażony na mnóstwo innych fal np. z telefonu komórkowego... więc zagrożenia dla życia czy zdrowia nie widzę...
ale jak zawsze dobrze zauważył Łukasz... nasza Amserdamowska społeczność nie jest w stanie nic ustalić... także zarobek pewnie przejdzie nam koło nosa... czy śmieszny czy duży nie wiem... może ktoś wie jako to jest gdzie indziej? maugosiam masz informacje, że mówisz, że śmieszna cena?

tomes

Abstrahując od tego, czy antena zagraża bezpieczeństwu zdrowia to jednak uważam, ze za 2 tys. miesięcznie czynszu to tylko reklamę mogą sobie postawić w miejscu gdzie miał być napis Amsterdam, a nie stację bazową. Dla mnie za mała kwota.

maugosiam

Nie mam rzetelnych danych. Zwyczajnie wydaje mi się to niewspółmierne do tego ile providerzy telefonii komórkowej zarabiają.

A co do mojego wpisu odnośnie kradzieży, uważam ze im mniej osób ma dostęp do dachu tym bezpieczniej. Jaką mamy pewność ze ci ludzie potem zamkną właz? Kto ich będzie pilnował? Zeskoczyć z dachu na niezadaszony balkon to pikuś Sad

mk

I tak mamy BTSy dosyć blisko:
[link widoczny dla zalogowanych]

SophieMock

Ale sprawa przecież zamknięta...
Wszystko w temacie, jakichkolwiek działań z naszej - lokatorskiej strony:
Otrzymaliśmy łącznie jedynie 38 odpowiedzi, z czego 27 osób opowiedziało się za podjęciem współpracy. Przy 135 sprzedanych lokalach, oddane głosy zainteresowania współpracą stanowią nieco ponad 10% całości, więc uzyskanie stanu głosowania gwarantującego podjęcie uchwały w tym zakresie (ponad 50% udziałów) będzie trudnym i długotrwałym procesem.
Naprawdę nie ma się co frustrować, ze coś zdziałamy... (po prostu nam się nie chce...)

kongwi

Skoro nie jesteśmy nawet w stanie uchwalić funduszu remontowego. Przez rok głos oddało mniej niż połowa właścicieli. Do tego połowa z tej połowy zagłosowała przeciw funduszowi remontowemu Shocked

To o czym my mówimy.... Skoro jako wspólnota nie jesteśmy w stanie przegłosować tak fundamentalnych uchwał to na pewno nie przegłosujemy nic innego. Jeszcze w dwa czy trzy tygodnie Laughing

Dopóki nie przegłosujemy funduszu nie jesteśmy w stanie nawet kupić gablot do każdej klatki, żeby ogłoszenia zarządcy czy nasze wewnętrzne nie były przyklejane na szybach czy na ścianach w windzie.

janek